Vente Maison Langon
Vente Maison Langon
Vente Maison Langon
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Vente Maison Langon
  • Langon

  • 346 000 €
  • 124 m²
  • 3
  • 2608 m²

Vente Maison Langon

  • 3 chambres
  • 124 m²

346 000 €

  • Surface habitable 124 m²
  • Balcon / Terrasse62 m²
  • Surface de terrain2546 m²
  • chambres3
346 000 €

TRES BELLE MAISON DE PLAIN-PIED 7 MIN DE LANGON


Langon - Ref : 87056438

346 000 €

L'agence IMMO'SO vous propose cette maison de plain-pied dans un cadre arboré et calme, à 7 min du centre de Langon secteur St pardon de Conques.

126 M2 habitable sur une parcelle de 2500 M2 parfaitement clôturée entretenue et arborée.

3 chambres
Cuisine ouverte séjour
2 toilettes
2 salles de bain
Un grand garage + carport camping car
Cuisine d'été avec piscine au chlore avec contrôle de ph automatique.
2 terrasses dont une couverte
Parking en enrobé.
Maison en excellent état parfaitement entretenue.
Chauffage gainable (climatisation et chauffage) + chauffage au sol.
Toiture neuve.
Double vitrage, adoucisseur d'eau
Tout à l'égout.

Prix : 346 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur dont 4,84% d'honoraire agence.
Contactez Magali QUEILLE
Agence immobilière IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE
Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 52 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Lingerie 7 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Terrain 2546 m²
  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Garage 46 m²
  • 1 Cuisine d'été 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • École primaire 200 mètres
  • Gare 10 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.85% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 814 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270€ ~ 1780€

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